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香港要早日结束?房悲歌

发布日期:2021-10-27 21:12   来源:未知   阅读:

  • 立法会通过《2021年业主与租客(综合)(修订)条例草案》,旨在落实?房租务管制,包括规定?房业主及租客要签订标准租约、租客享有“2+2”合共4年租住权保障;规定业主不得滥收水电费、续租加租上限为10%等等。

    草案能够保障?房租客权益,所以笔者投下赞成票,但同时也在议案通过之际感到有点悲哀。香港是一个国际大都市,素以繁荣富裕见称,本应人人都拥有舒适的居住环境。现实却是,目前香港?房林立、笼屋处处,约20万基层市民仍蜗居在恶劣居所,这不但是基层悲歌,亦是香港之耻。更可悲的是,今时今日议会并不是讨论如何告别?房、笼屋,而是讨论如何规管?房租务。虽然当局表示,这并不是要将?房合法化,但也起码意味着香港在短期内根本无法告别?房和笼屋,实在唏嘘。因此笔者虽然支持条例草案,但更希望香港能够早日告别?房、笼屋,不再需要任何规管?房租务的法例。

    众所周知,香港的?房有两大特征:一是环境差,二是租金贵。就算香港的经济受到疫情重创,但?房的租金依然居高不下。去年10月,香港社区组织协会一项调查发现,?房床位?租最贵达105.6元,较约1,000?豪宅35.5元?租贵近2倍。由此可见,我们绝对有必要立例规管?房租务,否则居住在?房的基层住户只能“肉随砧板上”,既没有舒适宽阔的居住环境,每天还要为支付昂贵的租金而奔波劳碌。

    尽管草案在某程度上保障了?房租客的权益,但当局千万不要以为今次修例规管?房租务后就可以一劳永逸解决所有?房问题,反而要多落区探访、了解?房住户面对的问题和苦状,还要恒常评估及检讨草案的落实成效,适时作出改善和优化,真正为市民谋福祉。

    住屋已成为市民幸福生活的关键。今次政府修例规管?房租务,充其量只是迈出改善基层住屋问题的一小步。政府要改善基层市民的居住环境,要让市民有幸福感,就一定要“撸起袖子加油干”,在增加土地供应、简化建屋程序、加快建屋速度等方面都能大步向前,并要快马加鞭地增建公营房屋和过渡性房屋,让?房居民能早日上楼,这才是解决房屋问题的治本方法。

    来源:香港文汇报   作者:张华峰 立法会议员